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比亚迪喊出“在统共，才是中国汽车”、贵州茅台酒与瑞幸咖啡推出酱香拿铁、卫龙举行“显眼包发布会”、淄博烧烤的走红……这些齐是本年可遇不能求的“爆款”营销案例。  

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对房地产而言，在“渠说念为王”的大配景、“带客续命”的广博逻辑下，不少创意和吩咐，似乎齐被扼住了喉咙，难以确认开来。 

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政策在变、标的在变、节点在变，唯一营销用度不变（以致缩减），功绩压力躺在哪里安如盘石。

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然而，莫得一个极冷不能逾越。房地产政策连续优化，重庆的城市价值在乘势跃迁，地产营销东说念主也从未住手过立异解围，他们回来初心，回来专科，打磨技法，以“润物细无声”的景色作念加法，从整互助销、品牌声量的传播，再到直播卖房、数字营销转型，连续霸占市场先机。

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怎样通过借力打力，实现“四两拨千斤”的效果？

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其中，咱们就看到，越来越多的房企持续发力线上营销，线上遍及的客户流量池成了他们的“兵家必争之地”。 

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比如本年6月—7月，一场由重庆龙湖发起的短视频狂欢赛，全网累计曝光量特殊500万、累计互动量特殊190万，劝诱了超1800位“抖友”创作2000余条城市本性干系视频，宽敞网友奋勇插足，秀出精彩镜头，为重庆出圈强势打CALL。 

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香港置地重庆的抖音号就领有超6万粉丝，近90万点赞。该抖音号触及的内容也很丰富，从分享不同做事迹主背后的东说念主生故事到分享业主们的“品性生存家”，再到干货满满的野心常识分享以及颇有质料的重庆打卡指南，收成了一批“死忠粉”。 

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越是在难题时，越要有一种才调和勇气去冲破“天花板”。 

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追忆这一年，龙湖、万科、香港置地、招商、保利、华宇、华裔城、中交等房企的营销团队，仍在持续发力。 

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他们通过品牌声量的传播，实现“销量”的调理；他们通过一场场社群运营，让口碑成为最佳的营销期间；他们打出一系列组合拳，让名目标价值见效落地与传播；他们通过一次次感德回馈，变成业主和品牌的超强黏性。 

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昨日（12月7日），重庆地产风浪榜“2023年度经典营销案例”厚爱揭晓，让咱们为他们的专科和创意点赞。 

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经典案例展示 》》

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龙湖海成·青云阙：首开热揽3亿元，掀翻城央热藏怒潮

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10月15日，龙湖海成·青云阙汜博开盘，献上首开劲销3亿元的斐然佳绩，掀翻城央奢宅上涨，荣登重庆热榜！

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算作“龙湖30周年高端系”的重庆首发之作，青云阙真实作念到了品牌与居品相勾通的高调出圈。一部“重庆沸点之上，再次城央思象”的城市记载片，完制品牌与城市的对话；一次龙湖30周年居品系列解读，带来青云阙“五境九形”居品力的全维度展示；与“国度矿藏”联动的系列行径，打造出名目专属的“青岚CLUB”超等IP……

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更值得一提的是，借助全城地标，以一场“全民捏拍青云阙”的行径，创造出名目示范区洞开当日到访特殊2000组的优异战绩，勾通现场“只此青绿&故宫十大传世名画重庆首展”，既激勉了全城热瞩，也将名目“东方好意思学奢宅”的价值见效落地与传播。 

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重庆万科：《蜀说念山》城市后生共创大片，请安登攀朝上的重庆东说念主

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2023年是万科入渝第15年，着眼于2023年重庆重心政策导向及系列东说念主才引进政策，于二季度整合其在渝多元业务共同发起“后生安家计较”系列行径。其中通过洞悉城市情感共识、发掘超等象征，对热门方言进行万科式解读“DO IT NOW”，呈现出后生东说念主接管留渝创业的励志故事，开导互动与情感探讨，传递了对城市的意思意思、连续朝上登攀的派头。“数到3”，即“DO IT NOW”。

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与统共说干就干、锐意越过的后生东说念主一样，重庆万科也在“DO IT NOW”连续登攀，持续终了城市好意思好生存场景。本年高约458米的重庆第一高楼——陆海外洋中心的重庆印象城市集开业、与渝中区国资平台融合打造的1440套东说念主才公寓开业、新址住宅在中心城区市场销售名次遥遥伊始。追求幽闲可持续发展，与城市共好意思好！

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这一系列品牌整合传播谋划，也让重庆万科收成30余家主流媒体的传播和好评，举座传播曝光量突破百万+。 

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重庆保利：《上船》城市大片，焚烧千万重庆东说念主的巴蜀魂 

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本年9月份，重庆保利推出城市大片《上船》，全网视频播放量特殊10万，点赞、批驳、转发量超1万。 

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视频用了3分钟的时分，演绎了重庆亘古亘今的城市钤记，从盛唐到现代，巴蜀风情悠扬东说念主心。

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在城市大片上线后，重庆保利通过一次线上“世界送票”，线下“上船体验”的互动宣传，邀更多东说念主登上这艘“大船”，共赏城市好意思景。送票小法子照旧发布，数千东说念主参与，两江游船票一忽儿被抢空。 

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其中，抖音、小红书达东说念主体验“上船”的短视频，曝光量约748.4万次，点赞量达到40382次，图文曝光量约3.94万次，达东说念主们哄骗自己流量拉近与全球的距离，开释行径信息与品牌能量。 

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这一营销动作让重庆保利见效破圈，实现了销量的可不雅调理。 

XXX和他的女友最近在一家高档餐厅度过了浪漫的晚餐，不仅引起了大批粉丝的热议，也让人们更加关注这对恋人的感情状况。\n

本年10月起，保利的销售成绩尽头亮眼，国庆“双节”期间举座成交功绩破6亿元，逾额128%完成任务。放弃当今，保利重庆本年已累计10次问鼎重庆周榜销冠。 

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香港置地：经常“大动作”与城共进  19年长情伴随助力重庆朝上

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2023年，香港置地围绕“重庆朝上·新往往常”全新品牌主见，持续与城市共进，进一步夯实重庆城市极核的价值，助力重庆朝上。

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举例，在不雅音桥持续大手笔发力：3月，与华润置地融合打造的重庆首个百亿元级高端营业抽象体——中環万象城动工；6月，启元光里营业的发布；10月，启元名目1期迎来请托前业主洞开日，厚爱宣告不雅音桥首个高端豪宅名目超前终了。

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同样在城市中枢，香港置地对深耕13年的长嘉汇进行了营业升级改良，4月的一场新闻发布会，也让全城看见香港置地对城市营业遥远运营的决心。

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东说念主居上，2023年香港置地在重庆高端市场持续引颈，推出多个TOP级高端居品——启元世家系“楼王”、千万元级的不雅宸揽星系、500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”、千万元级的江岸别墅嘉悦台。

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入渝19年，香港置地刚硬地接管在城市中枢扎根滋长、遥远发展运营，推进了重庆城市面庞、东说念主居水平、外西化资源的持续升级，并以生生不休的创造力启动重庆上前沿的外洋城市迈进。 

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华宇林语岚山：西南避暑“神盘”——让口碑成为最佳的营销期间 

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2023年7月—8月，第六届“华宇杯黄水之星才艺大赛”火热络续，决赛直播不雅看量再次突破100万，从一场社区邻里行径到西南避暑嘉会，华宇林语岚山通过社群运营实现“爆红出圈”。 

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避暑需求焕发的火炉山城，度假楼盘宽敞，如安在温度、环境、配套等同质化市场里出圈，是好多避暑名目标共同命题。2023年位于黄水的华宇林语岚山销售依旧火爆，持续引颈西南避暑市场，名目已累计超5000户业主入住，其中“老带新”比例更是高达70%以上，背后恰是数年“社群运营”的好意思好效力。 

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林语岚山将业主麇集起来，开导一个可供邻里互动的有趣搪塞平台，培植照相、跳舞、垂纶、字画协会等社群，累计开展超300次行径，当今已有超2000名会员加入。“黄水之星才艺大赛”也一语气举办6届，通过“社群运营”，加深对名目品牌的分解和认同，让业主成为最佳的传播序论，通过口碑劝诱潜在购房者，实现“老带新”的裂变。 

舟山市市场监督管理局普陀山分局组织开展的食品抽检中发现1批次杨梅，现将不合格杨梅核查处置情况通告如下：

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招商蛇口：“船面生存节”，感受151年传承于今的品牌基因

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“船面生存节”是招商蛇口最为见效亦然最为汜博的一场世界性品牌营销行径，是针对业主，倡导招商生存景色，变成专有的招商海洋文化圈层的紧要品牌行径。 

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2023年招商蛇口的“船面生存节”再次进步，全力买通招商局集团里面资源。以有着150年历史底蕴的招商伊敦号为载体重走远洋航路，初次邀请业主乘坐招商伊敦号出海旅行，感受海洋文化，回溯百年历史，请安先辈精神。不仅增强了招营业主的荣誉感及品牌好意思誉度，也进步了房地产行业对市场的正向影响，以本体行径络续提振市场信心。

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重庆华裔城：《蓝楹湾》演绎城市江岸顶奢度假居所的故事

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2023年，重庆华裔城入渝9载，带来了礼嘉收官超越之作——蓝楹湾名目。名目从入市到落地亮相，带来了多场所的立异升级，也带给了重庆诸多全新思象。从“万物归源，我的世界”的精神理念，到接管“深圳蓝楹湾”的城市度假豪宅的训导与基因，在嘉陵江畔礼嘉江湾，为重庆“顶豪”东说念主群带来的全新址品，齐在2023年的重庆房地产市场画上了浓墨重彩的一笔。

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营销期间，联动照相师张坤琨与多家主流媒体，共同谋划拍摄的《蓝楹湾》江岸大片，其中演绎的蓝楹湾全更生存景色与江岸顶奢度假居所的故事，也收成了市场一致好评，举座传播曝光量超500万，干系话题同城热搜第5。

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通过蓝楹湾系列的品牌整合，重庆华裔城的高端分解力、品牌力、居品力再次得以展现，蓝楹湾在2023年纯千万元量级居品中位列重庆成交金额TOP1。

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中交地产：从“状貌宠业主”到构建“职守央企的社群力量”

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2023年，中交地产重庆区域公司将“运营业主社群”提到往常地产营销发展说念路上的紧要一环。

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线下，通过搭建以“名目为基础的业主社群”，以“业主购房即入群，请托前即有奴婢”为范例，通过持续孵化“有质感、多元化、强互动、畅同样”的搪塞生存，以东说念主文艺术、户外引导、生存志趣、创意工坊、文化市集、徒步露营等多类体验行径，连续解锁中交社区的更生存可能，从营销端动身，真实让业主体验“事事有修起，天天有同样，周周有内容，月月有惊喜，东说念主东说念主有脚色”的社群文化基础，将业主舒坦、名目口碑、社区邻里、交流分享和品牌理念融汇交圈，与业主开导了邃密的信任关系。

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同期，突破以往开发商关于施工现场“明慧其词”的情状，如期进行“施工工地周期性洞开”，以夯实业主与客户关于行业的信心和品牌的信誉！

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而线上，关于微栏目“圆桌派”、行径Vlog视频等统共不错传播的景色，他们将后来劲开发到极致，在加以立异传播的同期，也加深了品牌与业主黏性，获得了一多数“忠粉”。

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“业主的社群运营”，关于多数开发商而言，从来不是一件容易的事情，中交重庆接管作念“难而正确的事情”。

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